Comprar uma ilha privada parece o tipo de coisa reservada a milionários ou estrelas de Hollywood, mas uma pequena ilha grega está prestes a ir a leilão por um valor que, hoje, já não parece assim tão distante do preço de um apartamento em Portugal.
Chama-se Makri e fica no mar Jónico, integrada no arquipélago das ilhas Equínades, na Grécia. Em novembro, esta ilha privada será leiloada com um valor base de 247 mil euros, segundo avançou o jornal grego Thema.
À primeira vista, parece o cenário perfeito para uma fantasia de fuga total ao mundo moderno. Não há hotéis, estradas, beach clubs nem qualquer tipo de luxo preparado para receber turistas. Na verdade, a ilha está praticamente intocada.
Em Makri existem apenas algumas construções abandonadas, incluindo uma pequena casa, uma cisterna de água e uma capela. O resto é natureza em estado puro, rodeada por águas cristalinas e completamente longe do ritmo frenético das grandes cidades.
No entanto, há um detalhe importante: quem a comprar dificilmente conseguirá transformá-la num resort de luxo. A ilha está classificada como área florestal protegida e integra a rede Natura 2000, o programa europeu de proteção ambiental. Isso significa que as possibilidades de construção são extremamente limitadas. Apenas pequenas infraestruturas ligeiras e atividades agrícolas são permitidas.
Na prática, Makri funciona mais como um refúgio remoto para quem procura isolamento absoluto do que como um investimento turístico tradicional.
Curiosamente, esta não é a primeira vez que a ilha tenta encontrar comprador. Em 2022, Makri chegou ao mercado com um valor estimado de oito milhões de euros. No entanto, as restrições ambientais e a impossibilidade de desenvolver grandes projetos imobiliários acabaram por reduzir drasticamente o preço.
Ainda assim, numa altura em que conceitos como “digital detox”, turismo offline e escapadinhas longe da tecnologia continuam a ganhar popularidade, a ideia de possuir uma ilha praticamente selvagem pode soar tentadora para muitos compradores.
Nos últimos anos, a procura por experiências exclusivas em ilhas privadas tem crescido um pouco por todo o mundo. Na própria Grécia, por exemplo, existe a Turquoise Private Island, na Riviera de Atenas, disponível para aluguer. A propriedade recebe até 20 hóspedes e inclui chef privado, mordomo e acesso de helicóptero.
Já em Espanha, a ilha de Tagomago, perto de Ibiza, permite reservar uma villa privada com piscina de água salgada, jacuzzi exterior e equipa dedicada, incluindo chef, empregados de mesa e housekeeping.
Mais longe, destinos como as Maldivas ou as Caraíbas continuam a apostar em experiências ultra exclusivas em ilhas privadas, muitas delas direcionadas para viajantes que procuram luxo absoluto e privacidade total.
Makri segue exatamente o caminho oposto. Não promete conforto extremo, nem hotéis cinco estrelas. O verdadeiro luxo aqui é outro: silêncio, isolamento e a sensação rara de estar completamente desligado do resto do mundo.
