A aldeia de Salto de Castro, em Zamora, no noroeste de Espanha, fez manchetes no ano passado quando foi colocada à venda no mercado por apenas 260.000 euros, menos do que o preço médio de um apartamento em Barcelona.
Foi comprada pelo empresário Óscar Torres Gallego por cerca de 300.000 euros, que planeava reabilitar o local para impulsionar o turismo local. Os proprietários anteriores, antes de Torres, compraram a aldeia no início dos anos 2000 e também tinham como objetivo transformá-la num ponto turístico.
Doze meses depois, está novamente à venda a quase o dobro do preço pelo qual foi adquirida. Torres fez algumas obras de arquitetura nos edifícios e submeteu documentação às autoridades locais, mas não concluiu o desenvolvimento planeado.
O que está incluído na venda?
Por 580.000 euros, o futuro comprador receberá 44 casas, um bar, um hostel, uma piscina e uma área desportiva, bem como uma igreja e um edifício antigo que costumava albergar a guarda civil. Há até uma farmácia e uma esquadra de polícia – tudo o que se esperaria encontrar numa aldeia rural espanhola.
A uma curta distância da fronteira portuguesa, está no coração da Reserva da Biosfera da Meseta Ibérica da UNESCO. Salto de Castro também tem vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e beneficia de cerca de 135 dias de sol por ano.
Os interessados terão de agir rapidamente, no entanto, uma vez que já houve algum interesse em comprar a aldeia abandonada, e uma guerra de licitações poderá elevar o preço para mais de 600.000 euros.
Quando esteve à venda no ano passado, os agentes imobiliários estimaram que custaria cerca de 2 milhões de euros para tornar Salto de Castro funcional e começar a atrair visitantes.
Por que Salto de Castro está abandonada?
Salto de Castro foi construída na década de 1940 pela empresa de eletricidade Iberdrola para fornecer habitação aos trabalhadores que construíram a barragem próxima. Na década de 1980, as pessoas começaram a abandonar a aldeia, uma vez que os empregos escasseavam, e em 1989 já não havia habitantes. A aldeia permaneceu vazia por mais de 30 anos.
A crise financeira de 2008 interrompeu os planos dos antigos proprietários, levando-os, por fim, a decidirem colocar Salto de Castro à venda em 2022, na esperança de que outra pessoa pudesse transformar a sua visão turística em realidade.
Muitas aldeias rurais espanholas estão a sofrer com o envelhecimento da população, uma vez que os jovens se mudam para a cidade ou têm menos filhos do que as gerações anteriores. Como resultado, alguns governos locais estão a incentivar estrangeiros a mudar-se, oferecendo subsídios de realocação e pagamentos em dinheiro. A poucas centenas de quilómetros desta zona, a aldeia de Rubai, na Galícia, ofereceu até 150 euros por mês a expatriados para viverem lá. O governo local espera aumentar o número de alunos nas escolas locais incentivando as famílias a mudarem-se para a aldeia.
Account verification, usually shortened to KYC, is the identity check every licensed operator is required to run. It involves submitting documents that confirm who you are, where you live and how you funded the account. The process is routine but frequently arrives at an inconvenient moment.
Documents, Timing And Withdrawal Checks
The document set is usually a passport or driving licence, a proof of address dated within three months, and evidence of the deposit method. Anyone wanting to avoid delays can Richard Casino and compare how early each site asks for paperwork. Verification is triggered before the first withdrawal because that is where anti money laundering rules bite hardest, not because a particular account has raised suspicion.
| Stage | What Happens |
|---|---|
| Registration | Some sites verify immediately |
| First withdrawal | Most sites verify here |
| Turnaround | Commonly 24 to 72 hours |
- Upload documents before requesting a first withdrawal
- Proof of address usually must be dated within three months
- Names on the account and the documents must match exactly
Verification is a legal requirement rather than an obstacle, and completing it early removes the most common cause of delayed payouts. Clear, uncropped document images are approved far faster than hurried phone photographs. Handling it on the day the account opens is simply the least disruptive option.
Preço simpático, mas poucas amenidades nas redondezas.